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LE CRÉDIT D’IMPÔT ET LES ÉCO-PRÊTS


Une exonération de taxe foncière :

Les maisons justifiant d’une isolation performante Isonat et labellisées BBC, peuvent prétendre à être exonérées de la taxe foncière sur les propriétés bâties : TFPB.

« Cette exonération se fait à concurrence de 50 % ou de 100 % sur décision des collectivités territoriales et des établissements publics de coopération intercommunale dotés d’une fiscalité propre qui fixent également la durée d’exonération avec un minimum de cinq ans. » (source : www.developpement-durable.gouv.fr).

Ce dispositif est acté et applicable dans les prochains mois dès publication des textes d’application.

En parallèle, de nombreuses aides facilitent l’accès au logement, et incitent la construction de bâtiments éco-responsables.


Crédit d’impôt isolation


L’un des piliers d’une maison peu énergivores, son isolation.


L’Etat ouvre donc aux ménages primo-accédants un prêt à 0%*, valable notamment sur justification d’une construction BBC (suite à un Diagnostic de Performance Energétique).
* Calculé en fonction de vos ressources et du nombre de personnes constituant le foyer.


Dans un second temps, une maison BBC peut faire bénéficier d’un crédit d’impôt sur les intérêts des emprunts.
→ Le montant du crédit d’impôt s’élève à 40% des intérêts de l’emprunt contracté pour votre maison, et ce durant 7 ans.

Nota : pour un logement classique, cette aide n’est que de 30% sur la 1ère année et de 15% les 4 années suivantes.

De nombreuses aides complémentaires :

En parallèle des avantages liés aux crédits d’impôts, l’Anah -Agence nationale de l’habitat- et les collectivités territoriales offrent de nombreuses aides sur les installations solaires de votre maison.

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Isonat by Buitex : crédit d'impôt isolation et éco-prêts